Земельный участок, 100 сот.
деревня Каменное, Завьяловский район
На карте
17 000 000
170 000 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 12.11.25
📈 1 га земли — 5 км от города. Высокий инвестиционный потенциал при минимальных рисках.
Площадь: 1 Га
Категория: земли с/х назначения
ВРИ: под клиента— реальная возможность перевода в ИЖС

5 км от города + прямой выезд на магистраль → 15–25 мин до центра

Участок граничит с лесным массивом- создающим ощущение уединенности и гарантирующая благоприятную экологическую обстановку Гарантированное отсутствие будущей «затеснённости»
В радиусе 5 км — нет промзон, свалок, крупных ЖК
Ближайший новострой — 3,2 км (сдан в 2025 г.) → низкое ценовое давление
✅ Низкая входная стоимость при высоком потенциале роста ✅ Реальный шанс перевода в ИЖС — юридически проверенная возможность ✅ Локация в зоне предстоящего развития: новая транспортная развязка — 2026–2027 гг.

📞 1 Собственник. Прямая продажа. Готов предоставить полный пакет документов и проконсультировать по переводу категории. 📩 Цена — ниже рыночной на 12–15% при условии оперативного выхода на сделку.
⏳ Участки такого качества в этом радиусе появляются не чаще 1–2 раз в год. Звоните — ваш проект начинается с правильного участка. 🌱🚀
Характеристики
  • Код объекта10352825
  • Площадь участка100 сот.
  • МежеваниеОтсутствует
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Мерзляков Антон Александрович