🌿 Ваше гнёздышко у природы в 10 минутах от Ижевска 📍 Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Ягул, ул. Сельская, 31А Представьте: вы выходите утром на крыльцо собственного дома, пьёте кофе под пение птиц, а через 10 минут уже на работе в городе. Это возможно — на участке в самом сердце села Ягул. 📏 О главном: Площадь — 16 соток. Простор для дома, бани, беседки, детской площадки и цветника. Центр села, но без суеты. Всё рядом, но тихо и уютно. 🏡 Что уже ждёт вас: ✅ Дорога — отличная, к участку легко подъедет даже грузовая машина (ширина проезда 3,75 м). ✅ Всё в шаговой доступности: ‣ школа и детский сад — проводите детей за руку, ‣ футбольный манеж — для зарядки и спорта, ‣ продуктовые и хозяйственные магазины, ‣ администрация и автобусная остановка. ✅ 10 минут до Ижевска — близко к цивилизации, далеко от городской суеты. ✅ Юридическая чистота — один собственник, без обременений. ⚡ Коммуникации: Свет, газ, вода — под уточнение, но участок находится в границах населённого пункта с возможностью подключения ко всем сетям. 🏗️ Ваш дом мечты ждёт своего хозяина: Здесь можно построить и просторный коттедж для большой семьи, и уютное шале для двоих. А главное — создать то самое место, куда хочется возвращаться каждый день.