Дом, 100м², участок 7 сот.
Семейная ипотека от 5.5%
деревня Лудорвай, ул. Тенистая
На карте
7 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.07.25
Дом площадью 100 кв. м расположен в коттеджном поселке Новый Лудорвай, вблизи исторического объекта «Старая мельница». Участок ИЖС составляет 7 соток, документы готовы к сделке — один взрослый собственник, отсутствие детских долей. Объект подходит для ипотеки РСХБ и Сбербанка по ставке 6% на весь срок, возможно ипотечное сопровождение. Также доступна беспроцентная рассрочка без участия банка — условия обсуждаются индивидуально.
Конструктивные особенности дома обеспечивают надежность и энергоэффективность. Фундамент — железобетонный ленточный с утеплением, усиленная плита по грунту. Стены выполнены из газобетонных блоков D500 (толщина 300 мм) с облицовкой кирпичом «Магма» или «Винзер», перегородки — газобетон 100 мм. Перекрытия из бруса 50×200 мм с утеплением минеральной ватой Knauf (200 мм). Кровля — металлочерепица с водосточной системой и подшивкой софитом. Окна — энергоэффективные ПВХ-профили (70 мм) с тройным остеклением, входная дверь металлическая.
Коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания: центральное водоснабжение, газ по участку, электричество. Отопление комбинированное — теплые полы и радиаторы под окнами, работает от газового котла. Вентиляция организована по проекту, канализация выведена в выгребную яму объемом 5 куб. м. Внутренняя отделка включает гипсовую штукатурку, полусухую стяжку полов, потолки с обрешеткой 25×100 мм. Чистовая отделка выполняется по согласованию с покупателем.
Поселок отличается развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка территории. В шаговой доступности — продуктовые магазины, музей-заповедник «Старая мельница», образовательные учреждения с организованным школьным автобусом. Хорошая транспортная доступность — рядом проходит общественный транспорт. Тарифы на коммунальные услуги (электричество, газ, водоснабжение) остаются низкими без скрытых платежей.
Этот дом подойдет для тех, кто ценит качественное строительство, удобное расположение и готовые коммуникации без дополнительных затрат.
Характеристики
  • Площадь дома100 м²
  • Площадь участка7 сот.
  • Комнатность3
  • СтеныГазоблоки BCA
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Садыков Айваз Владиславович